Apartment Lantana Residencial zu verkaufen in Mijas
Lantana Residencial befindet sich in Las Lagunas de Mijas, einem Stadtteil von Mijas in der Provinz Málaga. Es handelt sich um eine Neubauentwicklung im Bauzustand mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im ersten Quartal 2028. Das Projekt umfasst Apartmenttypen mit einer Größe von ca. 32 m² und Preisen ab 205.000 €. Die Lage ist städtisch geprägt und bietet eine Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol Occidental.
Projektanalyse
Lage
Das Projekt liegt in einer urbanisierten Zone von Mijas, characterized durch eine hohe Bebauungsdichte. Die nächsten Supermärkte und Apotheken befinden sich in einem Radius von weniger als 400 Metern. Diese Positionierung bietet eine direkte Anbindung an das lokale Versorgungsnetz von Las Lagunas. Die geographische Höhe beträgt etwa 112 Meter über dem Meeresspiegel.
Raumaufteilung
Die Wohnungen sind auf einen effizienten Grundriss ausgelegt, geeignet für Einzelpersonen oder Paare. Zur Ausstattung gehören Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Dachpool, eine Sauna und ein Co-Working-Space. Die Bauweise ist 'New Construction' mit Climate Control-Optionen. Die Aufteilung umfasst einen Schlafraum und ein Bad, mit Fokus auf funktionalem Wohnraum auf 32 m².
Projektstatus
Der Baustatus ist 'Unter construction'. Die Übergabe ist für Q1 2028 terminiert, was einen Planungshorizont von mehreren Jahren impliziert. Zu diesem Zeitpunkt wird die Infrastruktur vollständig verfügbar sein. Es handelt sich um einen Neubau, der aktuellen Energiestandards und Baumaterialien entspricht.
Beachtenswertes
Das Projekt befindet sich in einem Gebiet mit urbaner Dichte; ein ländliches oder ruhiges Ambiente ist nicht gegeben. Die Entfernung zum Strand beträgt als Luftlinie über 1,7 km (Playa de San Francisco), was einen Fußweg zum Strand praktisch ausschließt. Es gibt keine Gartenfläche für Erdgeschosswohnungen. Die Wohnfläche ist mit 32 m² kompakt.
Lifestyle & Umgebung
Diese Wohnform eignet sich für Käufer, die eine effiziente, wartungsarme Wohnung suchen und die Nähe zu städtischen Einrichtungen bevorzugen. Die kompakte Größe und die Ausstattung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum und Pool machen es interessant für Singles oder Paare, die nicht den Unterhalt eines Hauses mit Garten wünschen. Auch als Zweitwohnung für Überwinterungen oder Investoren, die eine Vermietung anstreben, ist die Lage aufgrund der guten Anbindung und Nähe zu Fuengirola relevant. Die Abwesenheit von Außenbereichen außer dem Balkon reduziert den Pflegeaufwand.
Bauqualität & Ausstattung
Die Baumaterialien umfassen u.a. Schwarzdetails in den Bädern und Walk-In-Duschen. Es sind integrierte Einbauküchen vorgesehen. Die Außenflächen bestehen aus überdachten Terrassen. Die thermische Hülle entspricht den neuen spanischen Normen (New Construction). Aufzüge verbinden alle Ebenen mit der Tiefgarage.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preisgestaltung beginnt bei 205.000 € und reicht bis 327.850 €. Dies positioniert das Projekt im Einstiegssegment für Neubauwohnungen an der Costa del Sol. Die Preise beziehen sich auf die Kleinanwohnung mit 32 m² Wohnfläche. Die Verfügbarkeit variiert je nach Ausrichtung und Stockwerk. Alle Preise sind Richtpreise in Euro.
Kontext & Umgebung
Das Leben in Lantana Residencial ist von städtischer Funktionalität geprägt. Las Lagunas ist ein Wohngebiet mit ca. 95.000 Einwohnern, was eine breite Palette an Dienstleistungen innerhalb weniger Kilometer bedeutet. Der Alltag hier erfordert keine Abhängigkeit vom Auto für Basisdienstleistungen; Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur A-7 und die nur 18 km entfernte Flughafenanbindung ermöglichen effiziente Mobilität. Für Strandbesuche ist jedoch ein Fahrzeug zu empfehlen, da die nächstgelegenen Strände in Fuengirola Luftlinie 1,7 km entfernt sind. Die Höhe von 112 Metern bietet in der Regel etwas Luftbewegung im Vergleich zur direkten Küstenlinie.
Lage: Mijas
Wohnen & Umgebung
Die Umgebung von Las Lagunas de Mijas ist von gemischter Nutzung geprägt. Neben Wohngebieten gibt es Einkaufszentren wie Miramar. Die nächsten Strände liegen in Fuengirola, ca. 2 km Luftlinie entfernt. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind in weniger als 3 km erreichbar. Das Siedlungsbild ist städtisch; ruhige Naturzonen sind nicht unmittelbar angrenzend.
Karte & Lage
Die interaktive Karte zeigt die Position von Lantana Residencial in Las Lagunas, die Nähe zur Autobahn A-7 und die Distanz zu den Stränden von Fuengirola. Die Orange Markierung bezeichnet das Projekt.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de los Boliches | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Die Autobahn A-7 ist die Hauptverkehrsader. Der Flughafen Málaga ist 18 km (Luftlinie) entfernt. Der Strand von Fuengirola ist ca. 2 km entfernt, jedoch muss die Küstenstraße durchquert werden. Der nächstgelegene Bahnhof ist Fuengirola (3,6 km). Supermarkt und Apotheke sind in weniger als 350 m Entfernung zu Fuß erreichbar.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Das Klima ist mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 17,9 °C und ca. 3.886 Sonnenstunden jährlich. Die Höhenlage von 112 Metern sorgt für leichte thermische Winde. Die Sommer sind warm, die Winter mild. Das Schwimmseason dauert ca. 4 Monate (Wassertemperatur ≥ 20°C).
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de los Boliches 3,8 km
- Playa de San Francisco 3,8 km
- Playa Torreblanca-Carvajal 4,1 km
- Playa de Santa Amalia 4,2 km
- Playa del Castillo 4,6 km
- Calahonda (Riviera) Blue Flag
Golfplätze
- Campo Los Lagos 2,2 km
- Campo Los Olivos 2,4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,6 km
- Santana Golf & Country Club 5 km
Die nächstgelegenen Strände sind Playa de San Francisco und Playa de Fuengirola. Die 'Blue Flag' Strände wie Calahonda sind etwas weiter östlich gelegen. Wassersport und Strandaktivitäten sind in Fuengirola konzentriert. Es gibt mehrere Golfplätze im direkten Umkreis (Los Lagos, Mijas Golf).
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Mijas liegt in der Region Costa del Sol Occidental. Las Lagunas ist der modernere, städtische Teil im Gegensatz zum touristischen Mijas Pueblo im Gebirge. Die Position zentral zwischen Málaga und Marbella macht die Lage für Pendler attraktiv.
Projektdetails
Ref: CS802129
Zusammenfassung
- Moderne Apartmentanlage in Las Lagunas de Mijas (Neubau)
- Gemeinschaftseinrichtungen: Dachpool, Sauna, Fitnessraum, Co-Working
- Städtische Lage mit fußläufiger Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt 290 m)
- Gute Anbindung an A-7 und Flughafen Málaga (18 km)
- Kompakte 1-Schlafzimmer-Wohnungen ab 205.000 €
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu Projekten wie Laguna One in Mijas (ab €250.800) bietet Lantana einen niedrigeren Einstiegspreis. Während Helvet Green (ab €228.000) konkurriert, liegt Lantana preislich darunter. Projekte in Estepona wie Acqua Gardens sind deutlich teurer (ab €418.800). Der Hauptunterschied liegt in der Urbanisierung: Lantana liegt direkt im geschlossenen Stadtgebiet, während viele Konkurrenzprojekte in periphereren Wohnanlagen angesiedelt sind. Die Strandnähe ist geringer als bei Erstlinie-Projekten, wird aber durch die zentrale Infrastruktur kompensiert.
Häufig gestellte Fragen über Lantana Residencial
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