Appartement Lantana Residencial à vendre à Mijas
Lantana Residencial est situé à Las Lagunas de Mijas, une municipalité de la province de Malaga. C'est un développement immobilier en construction, avec une livraison prévue pour le premier trimestre 2028. Le projet propose des appartements d'une surface de 32 m², avec des prix à partir de 205 000 €. L'emplacement est urbain, offrant un accès facile aux commodités de la Costa del Sol Occidental.
Analyse du projet
Emplacement
Le projet se trouve dans une zone urbanisée de Mijas, caractérisée par une densité urbaine élevée. Les supermarchés et les pharmacies les plus proches sont à moins de 400 mètres. Cette localisation offre une connexion directe au réseau local d'approvisionnement de Las Lagunas. L'altitude géographique est d'environ 112 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Agencement
Les appartements sont conçus pour une efficacité optimale, adaptés aux célibataires ou aux couples. Les équipements comprennent des installations communautaires telles qu'une piscine sur le toit, un sauna et un espace de co-working. La construction est neuve avec options de climatisation. La disposition comprend une chambre et une salle de bain, axée sur un espace de vie fonctionnel de 32 m².
État du projet
Le statut de la construction est 'En cours'. La livraison est prévue pour le T1 2028, ce qui implique un horizon de planification de plusieurs années. À cette date, l'infrastructure sera entièrement disponible. Il s'agit d'une construction neuve conforme aux normes énergétiques actuelles.
Points d'attention
Le projet est situé dans une zone à forte densité urbaine ; une ambiance rurale ou calme n'est pas garantie. La distance à la plage est de plus de 1,7 km à vol d'oiseau (Playa de San Francisco), ce qui exclut pratiquement la marche pour aller à la plage. Il n'y a pas de jardin pour les appartements au rez-de-chaussée. La surface habitable est compacte avec 32 m².
Style de vie & Environs
Ce type de logement convient aux acheteurs recherchant un appartement efficace et peu exigeant en entretien, privilégiant la proximité des installations urbaines. La taille compacte et les équipements communs tels que la salle de sport et la piscine le rendent intéressant pour les célibataires ou les couples qui ne souhaitent pas l'entretien d'une maison avec jardin. C'est également pertinent comme résidence secondaire pour les hivernants ou pour les investisseurs cherchant à louer, en raison de la bonne connexion et de la proximité de Fuengirola. L'absence d'espaces extérieurs privés, à part le balcon, réduit l'entretien.
Qualité de construction & Finitions
Les matériaux de construction comprennent des détails noirs dans les salles de bain et des douches à l'italienne. Des cuisines équipées intégrées sont prévues. Les surfaces extérieures se composent de terrasses couvertes. L'enveloppe thermique correspond aux nouvelles normes espagnoles (Neuf). Des ascenseurs relient tous les niveaux au parking souterrain.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
La tarification commence à 205 000 € et monte jusqu'à 327 850 €. Cela positionne le projet dans le segment d'entrée pour les appartements neufs sur la Costa del Sol. Les prix concernent les petits appartements de 32 m². La disponibilité varie selon l'orientation et l'étage. Tous les prix sont des prix indicatifs en euros.
Contexte & Environs
Vivre à Lantana Residencial est marqué par la fonctionnalité urbaine. Las Lagunas est un quartier résidentiel d'environ 95 000 habitants, ce qui signifie une large gamme de services à moins de quelques kilomètres. La vie quotidienne ici ne nécessite pas de dépendance à la voiture pour les services de base ; les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité de l'A-7 et de l'aéroport (à seulement 18 km) permet une mobilité efficace. Pour les visites à la plage, un véhicule est cependant recommandé car les plages les plus proches de Fuengirola sont à plus de 1,7 km à vol d'oiseau. L'altitude de 112 mètres offre généralement une légère brise par rapport à la ligne côtière directe.
Emplacement: Mijas
Cadre de vie & Environs
Les environs de Las Lagunas de Mijas sont caractérisés par une utilisation mixte. Outre les zones résidentielles, il y a des centres commerciaux comme Miramar. Les plages les plus proches se trouvent à Fuengirola, à environ 2 km à vol d'oiseau. Des terrains de golf comme Campo Los Lagos sont accessibles en moins de 3 km. Le paysage urbain est urbain ; les zones calmes de nature ne sont pas directement adjacentes.
Carte & Emplacement
La carte interactive montre la position de Lantana Residencial à Las Lagunas, la proximité de l'autoroute A-7 et la distance aux plages de Fuengirola. Le marqueur orange indique le projet.
Accessibilité & Commodités
| Playa de los Boliches | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
L'autoroute A-7 est l'axe principal. L'aéroport de Malaga est à 18 km (à vol d'oiseau). La plage de Fuengirola est à environ 2 km, mais il faut traverser la route côtière. La gare la plus proche est Fuengirola (3,6 km). Le supermarché et la pharmacie sont accessibles à pied en moins de 350 m.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Le climat est méditerranéen avec une température moyenne de 17,9 °C et environ 3 886 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de 112 mètres assure une légère brise thermique. Les étés sont chauds, les hivers doux. La saison de baignade dure environ 4 mois (température de l'eau ≥ 20°C).
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de los Boliches 3,8 km
- Playa de San Francisco 3,8 km
- Playa Torreblanca-Carvajal 4,1 km
- Playa de Santa Amalia 4,2 km
- Playa del Castillo 4,6 km
- Calahonda (Riviera) Blue Flag
Terrains de golf
- Campo Los Lagos 2,2 km
- Campo Los Olivos 2,4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,6 km
- Santana Golf & Country Club 5 km
Les plages les plus proches sont Playa de San Francisco et Playa de Fuengirola. Les plages au 'Pavillon Bleu' comme Calahonda sont situées un peu plus à l'est. Les sports nautiques et les activités de plage sont concentrés à Fuengirola. Il y a plusieurs terrains de golf dans le voisinage immédiat (Los Lagos, Mijas Golf).
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Mijas est située dans la région de la Costa del Sol Occidental. Las Lagunas est la partie la plus moderne et urbaine, par opposition au village touristique de Mijas Pueblo dans la montagne. La position centrale entre Malaga et Marbella rend la localisation attrayante pour les navetteurs.
Détails du projet
Ref: CS802129
Résumé
- Ensemble résidentiel moderne à Las Lagunas de Mijas (Neuf)
- Équipements communaux : piscine sur le toit, sauna, salle de sport, co-working
- Emplacement urbain avec commerces à proximité (supermarché à 290 m)
- Bonne connexion à l'A-7 et à l'aéroport de Malaga (18 km)
- Petits appartements T1 à partir de 205 000 €
Comparaison régionale
Par rapport à des projets comme Laguna One à Mijas (à partir de 250 800 €), Lantana offre un prix d'entrée plus bas. Bien que Helvet Green (à partir de 228 000 €) soit un concurrent, Lantana se situe en dessous. Les projets à Estepona comme Acqua Gardens sont nettement plus chers (à partir de 418 800 €). La différence principale réside dans l'urbanisation : Lantana est situé directement en zone urbaine, tandis que de nombreux projets concurrents sont implantés dans des lotissements périphériques. La proximité de la plage est moindre que pour les projets en première ligne, mais est compensée par l'infrastructure centrale.
Questions fréquentes sur Lantana Residencial
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Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien adapté. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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